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Gewerbeimmobilien in Rosenheim

Sie suchen eine Immobilie für Ihr Büro, Lager, Ihren Verkauf oder Ihre Produktion?

Mit uns werden Sie fündig. Felder ist Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien in Rosenheim und Umgebung. Wir haben und finden die richtigen Immobilien für genau Ihren Bedarf. Wenn Sie in Rosenheim eine Gewerbeimmobilie kaufen oder mieten möchten, wenden Sie sich natürlich an Fachleute. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung in Sachen Gewerbeimmobilien in Rosenheim haben wir nicht nur die nötige Erfahrung im Geschäft, sondern kennen die Stadt und ihr weitläufiges Umfeld bis in den letzten Winkel.

In einer Stadt mit rund 60.000 Einwohnern, die in großen Zügen hochmodern aufgestellt ist und zugleich aber ein großes Traditionsbewusstsein herrscht, lässt sich der Kauf und die Vermietung maßgeschnittener Gewerbeimmobilien eben nicht von der Stange abwickeln. Nehmen Sie bei Ihrer Suche in in Rosenheim auf jeden Fall Kontakt mit uns auf. Schon bei einem unverbindlichen Gespräch erhalten Sie wertvolle Informationen, die Sie Ihrem Ziel in Rosenheim näher bringen werden.

Aktuelle Gewerbegrundstücke und Immobilien in Rosenheim

Ihre Spezialisten für Immobilien in Rosenheim

Die Lage für Immobilien und Gewerbeimmobilien in Rosenheim und Umgebung
ihre spezialisten fuer immobilien in rosenheim
Lagerhallen und Gewerbeflächen in und um Rosenheim

Jedes Gewerbe ist anders und hat seine völlig eigenen Ansprüche hinsichtlich der Lage und Beschaffenheit der für seine Zwecke idealen Immobilien. Auch mit noch so viel Erfahrung kann und darf ein Immobilienmakler seine Kunden und Interessenten nicht in Schubladen stecken und über einen Kamm scheren. Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihr ganz spezielles Anliegen, um die genauen Bedingungen zu klären, die mit einem erfolgreichen Standort für Ihr Geschäft in Rosenheim verbunden sind.

Dazu gehören höchst unterschiedliche Komponenten wie Produkte oder Dienstleistung, Platz- und Ausstattungsbedarf, Laufwege, Besucherströme, Verkehrsanbindung und natürlich Ihre jeweiligen Investitionsmöglichkeiten.

Ob fernmündlich oder in einem persönlichen Gespräch vor Ort – wenn Sie sich dafür entscheiden uns mit der Suche nach Ihrer idealen Gewerbeimmobilie zu beauftragen, haben Sie einen entscheidenden Vorteil auf Ihrer Seite. Wir verstehen uns als Ihre Partner und sind an einer langlebigen Partnerschaft mit Ihnen interessiert. Gleich ob Sie mieten oder kaufen möchten, in Rosenheim sind wir Ihre verlässlichen Ansprechpartner.

Als einer der größten Gewerbemakler in Rosenheim und im Rosenheimer Land verfügen wir über ein breit aufgestelltes Portfolio an Gewerbeimmobilien, die Sie mieten oder kaufen können. Dennoch wollen wir mit Ihnen nicht lange durch Broschüren blättern oder Sie gar auf unsere Immobilienangebote im Internet verweisen. Es geht uns nicht darum, auf jeden Fall zu einem Abschluss zu kommen. Sie sollen ganz zielgerichtet und möglichst schnell die beste Immobilie finden, die sich genau für Ihren Bedarf und nach Ihre Wünschen in Rosenheim finden lässt. Dazu werden wir uns nach Kräften einsetzen. Wir sind von über 13.000 Kollegen dankenswerterweise zu den besten 200 Gewerbemaklern im Bundesgebiet gewählt worden. Wir geben unser Bestes, dass auch Sie dieses Vertrauen in uns bestätigen werden können. Wir freuen uns auf den Kontakt und das Gespräch mit Ihnen.

Für nähere Informationen zur Lage zum Mieten oder Kaufen von Gewerbeimmobilien in Rosenheim und im Rosenheimer Land lesen Sie bitte die folgenden Absätze. 

Der Landkreis Rosenheim in Oberbayern ist ein gefragter Standort für große und kleine Unternehmen. In den Umlandgemeinden wie Stephanskirchen, Kolbermoor, Raubling, Prien oder Bad Aibling entwickeln sich ebenfalls gefragte Gewerbestandorte. Die gute Anbindung an die Oberzentren wie München und Salzburg stärken die Standortqualität für Gewerbeimmobilien in Rosenheim. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz im Umkreis sorgt für eine gute Anbindung der Kunden und Mitarbeiter. Rosenheim ist das wichtigste geschäftliche Zentrum im oberbayerischen Raum zwischen München und Salzburg. Rosenheim wird analog zu München auch in Zukunft wachsen.

Die wirtschaftliche Stärke der Stadt beruht auf Branchen wie der Informations- und Kommunikationstechnik, Holzverarbeitung, Softwareentwicklung sowie dem Einzelhandel und einer Vielzahl von Dienstleistungsunternehmen. International tätige Unternehmen wie Marc O´ Polo, Gabor, Kathrein oder Haro sorgen für internationales Flair in Rosenheim, das sich auch auf die Gewerbeimmobilien in Rosenheim auswirkt. In Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadt-Umlandbereich umfasst 125.000 Einwohner und im Einzugsgebiet leben ca. 350.000 Menschen. In den vergangenen Jahren haben die Gemeinden im Rosenheimer Landkreis durch Ausweisung neuer Gewerbegebiete eine Vielzahl von Gewerbeansiedlungen initiieren können. Im direkten Einzugsgebiet der Stadt Rosenheim finden sich in den Immobilien der neu entstandenen Gewerbegebieten überregional tätige Unternehmen aus den Bereichen Handel, Fertigung und Forschung. Weitere Gewerbegebiete für Rosenheim und Umgebung entstehen in fast jeder Ortschaft. Dort mieten oder kaufen sich im wesentlichen einheimische Handwerksfirmen oder ausgelagerte Produktionsstätten ein. Natürlich zählen für viele Unternehmen im Rosenheimer Umfeld die verhältnismäßig günstigen Grundstückspreise für Immobilien und die gute verkehrstechnische Anbindung an Rosenheim und die überregionalen Verkehrswege.  

Die Nachfrage zum Mieten oder Kaufen von Büros und ähnlichen Gewerbeimmobilien in Rosenheim ist generell hoch. Geeignete Standorte für Büro-Immobilien und Praxisräume sind im gesamten Stadtbereich zu finden. Neben den bekannten Gewerbegebieten Aicherpark, Gewerbegebiet Ost oder Schweiger Kreisel entstanden in den letzten Jahren auch am Stadtrand attraktive Standorte für Büro- und Praxis-Immobilien. Aus verschiedenen Gründen zieht es dennoch viele Interessenten in die zentralen Lagen. Im Gebiet rund um den Bahnhof werden in den nächsten Jahren weitere Büroflächen entstehen. Die Mietpreise für Büro- und andere Gewerbeimmobilien liegen je nach Lage und Ausstattung zwischen €7,00/m² und €12,00/m². Das bisher überschaubare Angebot an Immobilien mit hochklassigen Büroflächen mit Premium Ausstattung wird in den nächsten Jahren steigen.

Die Stadt Rosenheim verfügt über ein breites Einzelhandelsangebot. Die wesentlichen Standorte der Immobilien in Rosenheim sind die Münchener Straße, die Bahnhofstraße, der Max-Josephs-Platz sowie das Fachmarktzentrum Aicherpark. Einzelhandelsflächen für Gewerbe sind zudem in den Nahversorgungszentren in Rosenheim an den Ausfallstraßen und in einigen Stadtteillagen zu finden. In den Toplagen ist mit Mieten bis zu €60,00/m² zu rechnen. Mietgesuche für Einzelhandelsflächen in naher Lage gehen täglich ein, sind jedoch in Rosenheim selbst häufig mangels Angebot nicht zu befriedigen.

Bei den Immobilien in der Kategorie Lagerhallen und Gewerbeflächen ist Rosenheim deutlich unterrepräsentiert. Erst langsam entstehen rund um Rosenheim großzügige Hallenflächen, die technische Ausstattungen oder eine großzügig dimensionierte Stromversorgung bieten können. Wesentlicher Standort von Logistikflächen oder Fertigungshallen ist das Gewerbegebiet Aicherpark und das Gewerbegebiet Ost. Je nach technischer Ausstattung liegen die Mieten für Immobilien dort zwischen €3,50/m² und €7,00/m².

Sprechen Sie uns an, wenn Sie eine Gewerbefläche in Rosenheim suchen. Unser Portfolio beinhaltet eine große Auswahl. Sie finden bei uns zum Mieten oder Kaufen

Gerne beraten wir Sie und unterstützen Ihre Suche nach einem Büro, Lager oder einer Verkaufsfläche in Rosenheim. Unser Angebot umfasst auch die Ortschaften im Umfeld von Rosenheim wie Stephanskirchen, Kolbermoor, Bad Aibling, Raubling oder Prien am Chiemsee. Mit Felder sind im ganzen Landkreis Rosenheim attraktive Gewerbeimmobilien zu finden.