Der neue Campus am Oberfeld
Ein Bürogebäude der besonderen Klasse ist entstanden
Aktuelle Immobilien vom Campus “Am Oberfeld”
Es ist soweit. Der Campus ist als modernes dreigeschossiges Atriumgebäude erbaut, das im Gewerbegebiet “Am Oberfeld” im Süden der Stadt Rosenheim viel Platz für ganz individuell gestaltete Büroräume lässt. Auf den 4.260 m² sorgt ein Restaurant und ein Café für das leibliche Wohl für Besucher und Geschäftspartner. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem Standort anzusiedeln, der sowohl mit einer erstklassigen Adresse wie mit einer verkehrsgünstigen Lage aufwarten kann.
Fertigstellung ca. 20 Monate nach Unterzeichnung eines maßgeblichen Mietvertrags.
Machen Sie einen Termin mit uns aus – gerne erhalten Sie alle Infos zum neuen Campus am Oberfeld!
Das Gebiet “Am Oberfeld” ist Rosenheims jüngster und modernster Gewerbepark. Die 66.000 m² bieten klug bebaute Flächen für Geschäftshäuser und Dienstleistungsbetriebe, verarbeitendes Gewerbe und Handwerksbetriebe. Das Umfeld eignet sich aber genauso gut für das moderne Business-Hotel mit Gastronomie, in dem Ihre Besucher bei Bedarf eine gepflegte Unterkunft finden werden. Der neue Campus ist am nördlichen Ende des Gewerbeparks erbaut und direkt von der Bundesstraße 15 aus über eine Ampelanlage sicher und bequem erreichbar. Auf der Bundesstraße fährt man nach einigen hundert Metern auf die A8 nach München oder Salzburg. Damit ist die Lage des Bürohauses ideal zu nennen.
Rosenheim und Umgebung
Vom Oberfeld und dem Campus aus erreichen Sie in der anderen Richtung nach wenigen Minuten mit dem Auto die Innenstadt und die Fußgängerzone von Rosenheim. Die Strecke wird auch vom Stadtbus bedient, stellt aber mit ihrem Fahrradweg auch für den modernen Mitarbeiter auf dem Rad kein Problem dar. Rosenheim ist mit seinen rund 60.000 Einwohnern eines der aufstrebenden Oberzentren von Bayern, das wesentlich mehr als die wunderschöne Umgebung zu bieten hat. Im verkehrstechnisch hervorragend erschlossenen Einzugsbereich leben rund 350.000 Menschen, die Rosenheim als Einkaufsstadt und Unterhaltungszentrum der Region regelmäßig besuchen. In der landschaftlich reizvollen Region rund um Rosenheim finden sich Naherholungsgebiete am Inn ebenso wie der Simssee und der bekannte Chiemsee. Für Wintersportler liegt Rosenheim geradezu ideal. Die Chiemgauer Alpen und selbst die österreichischen Alpen sind bequem zu erreichen.
Das überdurchschnittliche Wachstum der Stadt in den letzten 20 Jahren bringt ausgezeichnete Standortbedingungen mit sich. Infrastruktur und Breitbandversorgung befinden sich auf einem exzellenten Niveau. Die Bildungsmöglichkeiten sind mit einem großen Schulangebot bis zur Technischen Hochschule hinauf bestens. In der Stadt leben und arbeiten viele hervorragend ausgebildete Fachkräfte und Akademiker. Die international geprägte Großstadt München liegt genau wie Salzburg in der anderen Richtung nur eine Stunde mit dem Auto oder Zug entfernt.
Der neue Campus als Objekt
Rund um das Atrium erheben sich die vier Gebäudeteile, die mit verglasten Treppenhäusern verbunden sind. Damit entsteht ein transparenter und leichter Eindruck, der durch großzügig bemessene Fenster und die leicht versetzten Gebäude noch verstärkt wird. Die Bauten selbst sind auf einem Stahlbetonskelett errichtet und von einer Kassettenfassade begrenzt, die ebenso wie die Profile der isolierverglasten Fenster aus Aluminium besteht. Dazu sorgt eine elektrische Raffstore-Sonnenschutzanlage für den nötigen Schatten. Eine teilweise Unterkellerung bietet Laderäume. Das Flachdach ist extensiv begrünt.
Die Innenräume in Trockenbauweise mit abgehängten Rasterdecken sind ausgestattet für alle elektrischen Anlagen und die Glasfaseranbindung für eine leistungsfähige IT-Versorgung – mit vier Doppelsteckdosen je 24 m² Bürofläche und und zwei Ports je Arbeitsplatz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt mit einem speziellen Energieboden für ein ausgezeichnetes Klima. Die Sanitärräume sind modern ausgestattet und voll mit Steinzeug verfliest.
Rufen Sie uns an! Lassen Sie sich die Möglichkeit für eine solche Lage am Campus nicht entgehen.