Gewerbeimmobilien
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Büro-/Praxisfläche in zentraler Innenstadtlage Büro-/Praxisfläche in zentraler Innenstadtlage
Standort: Rosenheim
ca.: 172,13 m²
Miete ab: €11,00/m²*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
Neubau Großhandelsstandort Neubau Großhandelsstandort
Stephanskirchen
ca. 7.000 m² Gesamtnutzfläche, ca. 10.000 m² Grundstück
ab €7,50/m²*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
Attraktiver Neubau im Herzen von Stephanskirchen/Schlossberg Attraktiver Neubau im Herzen von...
Standort: Stephanskirchen
ca.: 125 m²
Miete ab: €12,00/m²*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
Büroräume an Einfallstraße mit Parkplätzen! Büroräume an Einfallstraße mit Parkplätzen!
Standort: Rosenheim
ca.: 250 m²
Miete ab: €8,50/m²*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
Erstbezug nach Komplettumbau! Erstbezug nach Komplettumbau!
Standort: Rosenheim
ca. 270,50 m²
Miete ab: €9,90/m²*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
Geschäftsstandort nordwestlich des Stadtzentrums Geschäftsstandort nordwestlich des Stadtzentrums
Standort: Rosenheim
ca.: 64 m²
Miete ab: €600,00*
zzgl. Betriebskosten
Großzügige Gewerbefläche in  revitalisierter Fliegerhalle Großzügige Gewerbefläche in revitalisierter...
Standort: Bad Aibling
ca.: 778 m²
Miete ab: €5,00/m²*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
Lebensmittellogistik-/Produktionshalle mit Tiefkühlzellen, ERSTBEZUG Lebensmittellogistik-/Produktionshalle mit...
Standort: Bad Aibling
ca.: 964 m²
Miete ab: VB
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
Handelsfläche inklusive Parkplätze in Rosenheim! Handelsfläche inklusive Parkplätze in Rosenheim!
Standort: Rosenheim
ca.: 440 m²
Miete ab: €5.050,00*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
Lager- und Fertigungsfläche in revitalisierter Fliegerhalle Lager- und Fertigungsfläche in revitalisierter...
Standort: Bad Aibling
ca. 2.004 m²
Miete VB je nach Ausbauwunsch
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
Repräsentativer Geschäftsstandort! Repräsentativer Geschäftsstandort!
Standort: Kolbermoor
ca. 1.103,70 m²
Miete ab: €12,00/m²*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
Großzügige Gewerbefläche in  revitalisierter Fliegerhalle Großzügige Gewerbefläche in revitalisierter...
Standort: Bad Aibling
ca. 1.077,00 m²
Miete: VB
je nach Ausbau kalkuliert
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Gewerbeimmobilien in Rosenheim und Oberbayern

Der Landkreis Rosenheim in Oberbayern ist ein gefragter Standort für große und kleine Unternehmen. Auch in den Umlandgemeinden wie Stephanskirchen, Kolbermoor, Raubling, Prien oder Bad Aibling entwickeln sich Gewerbestandorte die sich großer Nachfrage erfreuen. Die gute Anbindung an die Oberzentren wie München und Salzburg stärken die Standortqualitäten der Stadt Rosenheim. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz aus A8 und A 93 sowie der Regionalverkehr Oberbayern sorgt für Nähe zu Kunden und Mitarbeitern. Rosenheim ist als kreisfreie Stadt das wichtigste Oberzentrum im oberbayerischen Raum zwischen München und Salzburg.

Informations- und Kommunikationstechnik, Holzverarbeitung, Softwareentwicklung sowie Einzelhandel und Dienstleistungen machen die besondere wirtschaftliche Stärke der Stadt aus. International tätigen Unternehmen wie Marc O´ Polo, Gabor, Kathrein oder Haro bringen viel internationales Flair nach Rosenheim. In Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadt-Umlandbereich umfasst 125.000 Einwohner und im Einzugsgebiet leben ca. 350.000 Menschen. In den vergangenen Jahren haben die Gemeinden im Rosenheimer Landkreis durch Ausweisung neuer Gewerbegebiete eine Vielzahl von Gewerbeansiedlungen initiieren können. Neue Gewerbegebiete entstehen in fast jeder Ortschaft. Nebenproduzierenden Betrieben oder Handelsunternehmen siedeln sich dort im wesentlichen einheimische Handwerksfirmen an. Im direkten Einzugsgebiet der Stadt Rosenheim finden sich in den neu entstandenen Gewerbegebieten überregional tätige Unternehmen aus den Bereichen Handel, Fertigung und Forschung. Grundsätzlich spielen für ansiedlungswillige Unternehmen die verkehrstechnischer Anbindung an die überregionalen Verkehrswege und die Grundstückspreise die größte Rolle. Aber auch die Verfügbarkeit geeigneter Mitarbeiter und genehmigungsfreudige Rathäuser werden zunehmend zum Thema.

Standort für Büro und Praxis

Standorte für Büroimmobilien und Praxisflächen sind im gesamten Stadtbereich zu finden. Neben den bekannten Gewerbegebieten Aicherpark, Gewerbegebiet Ost oder Schweiger Kreisel entstanden in den letzten Jahren auch im Stadtrandbereich attraktive Standorte. Besondere Beachtung ist dem Innenstadtbereich rund um den Bahnhof zu schenken. Dort werden in den nächsten Jahren weitere Büroflächen entstehen. Die Mietpreise für Büroimmobilien liegen je nach Lage und Ausstattung zwischen €7,00/m² und €12,00/m². Die Nachfrage nach Büros in Rosenheim ist hoch. Das Angebot an viel nachgefragten Büroflächen mit Premium Ausstattung ist überschaubar, wird aber in den nächsten Jahren steigen.

Einzelhandelsflächen

Die Stadt Rosenheim verfügt über ein breites Einzelhandelsangebot. Die wesentlichen Standorte sind hier die Münchener Straße, die Bahnhofstraße, der Max-Josephs-Platz sowie das Fachmarktzentrum Aicherpark. Einzelhandelsflächen sind zudem in den Nahversorgungszentren an den Ausfallstraßen und in einigen Stadtteillagen zu finden. In den Toplagen ist mit bis zu €60,00m² Miete zu rechnen. Mietgesuche für Einzelhandelsflächen in naher Lage gehen täglich ein, sind jedoch leider mangels Angebot nicht zu befriedigen.

Lagerhallen und Gewerbeflächen

Die Kategorie Lagerhallen und Gewerbeflächen ist in Rosenheim deutlich unterrepräsentiert. Es fehlen großzügige Hallenflächen die technische Ausstattungen wie Verladebrücken, Krananlagen oder großzügig dimensionierte Stromanschlussanschlüsse bieten können. Wesentlicher Standort von Logistikflächen oder Fertigungshallen ist das Gewerbegebiet Aicherpark und das Gewerbegebiet Ost. Je nach technischer Ausstattung liegt der Mietpreis zwischen €3,50/m² und €7,00/m².

Sprechen Sie uns an wenn sie eine Gewerbefläche in Rosenheim suchen. Unser Portfolio beinhaltet eine große Auswahl von Büro-und Praxis Immobilien, Einzelhandelsflächen und Ladenlokale sowie Fertigung und Lagerhallen. Gern unterstützen wir Ihre Suche in Rosenheim. Auch in den umliegenden Ortschaften wie Stephanskirchen, Kolbermoor, Bad Aibling, Raubling oder Prien am Chiemsee sowie vielen Gemeinden im Landkreis Rosenheim sind attraktive Gewerbeimmobilien zu finden.