Gewerbeimmobilien
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Attraktive Büro-/Praxisfläche in der Innenstadt Attraktive Büro-/Praxisfläche in der Innenstadt
Standort: Rosenheim
ca.: 136m³
Miete ab: €8,50/m²*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Chiemgau Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Chiemgau
Standort: Grabenstätt
ca. 868,52m²
Miete ab: €4.423,62*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
NEU
Helle, großzügige und moderne Bürofläche Helle, großzügige und moderne Bürofläche
Standort: Rosenheim
ca. 121m²
Miete ab: €9,50/m²*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
NEU
Bürowelten mit Ausblick. Baubeginn erfolgt. Fertigstellung April 2018. Bürowelten mit Ausblick. Baubeginn erfolgt....
Standort: Raubling
ca. 853,18m²
Miete ab: €12,80/m²*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
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Attraktive Büro- und Praxisflächen in Mühldorf. Neubau, Erstbezug! Attraktive Büro- und Praxisflächen in Mühldorf....
Standort: Mühldorf
ca.136,50m²
Miete ab: €8,00/m²*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
NEU
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Rosenheim Süd Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Rosenheim Süd
Standort: Rosenheim
ca. 500m² Gesamtnutzfläche
Miete ab: €2.800,00*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
Neubau Geschäfts- und Bürohaus am Traunsteiner Bahnhof Neubau Geschäfts- und Bürohaus am Traunsteiner...
Standort: Traunstein
ca.: 200m²
Miete ab: €12,50/m²*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
Attraktive Gastronomiefläche in Traunstein Attraktive Gastronomiefläche in Traunstein
Standort: Traunstein
ca. 240m²
Miete ab: €20,00/m²*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
Attraktive Bürofläche am Schlossberg Attraktive Bürofläche am Schlossberg
Standort: Stephanskirchen
135,19m²
Miete ab: €9,00/m²*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
Neubau Geschäftshaus Traunstein Attraktive Handelsfläche am Traunsteiner Bahnhof
Traunstein
ca. 1.265m² Nutzfläche
Miete ab: €20,00/m²*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
Neubau Büro- und Praxisflächen mit Fernblick Neubau Büro- und Praxisflächen mit Fernblick
Traunstein
ca. 750m²/250m² Nutzfläche
Miete ab: €12,00/m²*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
Bürohaus Traunstein, Ansicht Neubau Geschäfts- und Bürohaus am Traunsteiner...
Traunstein
ca. 1.354m² Nutzfläche
Miete ab: €11,00/m²*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
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Gewerbeimmobilien in Rosenheim und Oberbayern

Der Landkreis Rosenheim in Oberbayern ist ein gefragter Standort für große und kleine Unternehmen. Auch in den Umlandgemeinden wie Stephanskirchen, Kolbermoor, Raubling, Prien oder Bad Aibling entwickeln sich Gewerbestandorte die sich großer Nachfrage erfreuen. Die gute Anbindung an die Oberzentren wie München und Salzburg stärken die Standortqualitäten der Stadt Rosenheim. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz aus A8 und A 93 sowie der Regionalverkehr Oberbayern sorgt für Nähe zu Kunden und Mitarbeitern. Rosenheim ist als kreisfreie Stadt das wichtigste Oberzentrum im oberbayerischen Raum zwischen München und Salzburg.

Informations- und Kommunikationstechnik, Holzverarbeitung, Softwareentwicklung sowie Einzelhandel und Dienstleistungen machen die besondere wirtschaftliche Stärke der Stadt aus. International tätigen Unternehmen wie Marc O´ Polo, Gabor, Kathrein oder Haro bringen viel internationales Flair nach Rosenheim. In Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadt-Umlandbereich umfasst 125.000 Einwohner und im Einzugsgebiet leben ca. 350.000 Menschen. In den vergangenen Jahren haben die Gemeinden im Rosenheimer Landkreis durch Ausweisung neuer Gewerbegebiete eine Vielzahl von Gewerbeansiedlungen initiieren können. Neue Gewerbegebiete entstehen in fast jeder Ortschaft. Nebenproduzierenden Betrieben oder Handelsunternehmen siedeln sich dort im wesentlichen einheimische Handwerksfirmen an. Im direkten Einzugsgebiet der Stadt Rosenheim finden sich in den neu entstandenen Gewerbegebieten überregional tätige Unternehmen aus den Bereichen Handel, Fertigung und Forschung. Grundsätzlich spielen für ansiedlungswillige Unternehmen die verkehrstechnischer Anbindung an die überregionalen Verkehrswege und die Grundstückspreise die größte Rolle. Aber auch die Verfügbarkeit geeigneter Mitarbeiter und genehmigungsfreudige Rathäuser werden zunehmend zum Thema.

Standort für Büro und Praxis

Standorte für Büroimmobilien und Praxisflächen sind im gesamten Stadtbereich zu finden. Neben den bekannten Gewerbegebieten Aicherpark, Gewerbegebiet Ost oder Schweiger Kreisel entstanden in den letzten Jahren auch im Stadtrandbereich attraktive Standorte. Besondere Beachtung ist dem Innenstadtbereich rund um den Bahnhof zu schenken. Dort werden in den nächsten Jahren weitere Büroflächen entstehen. Die Mietpreise für Büroimmobilien liegen je nach Lage und Ausstattung zwischen €7,00/m² und €12,00/m². Die Nachfrage nach Büros in Rosenheim ist hoch. Das Angebot an viel nachgefragten Büroflächen mit Premium Ausstattung ist überschaubar, wird aber in den nächsten Jahren steigen.

Einzelhandelsflächen

Die Stadt Rosenheim verfügt über ein breites Einzelhandelsangebot. Die wesentlichen Standorte sind hier die Münchener Straße, die Bahnhofstraße, der Max-Josephs-Platz sowie das Fachmarktzentrum Aicherpark. Einzelhandelsflächen sind zudem in den Nahversorgungszentren an den Ausfallstraßen und in einigen Stadtteillagen zu finden. In den Toplagen ist mit bis zu €60,00m² Miete zu rechnen. Mietgesuche für Einzelhandelsflächen in naher Lage gehen täglich ein, sind jedoch leider mangels Angebot nicht zu befriedigen.

Lagerhallen und Gewerbeflächen

Die Kategorie Lagerhallen und Gewerbeflächen ist in Rosenheim deutlich unterrepräsentiert. Es fehlen großzügige Hallenflächen die technische Ausstattungen wie Verladebrücken, Krananlagen oder großzügig dimensionierte Stromanschlussanschlüsse bieten können. Wesentlicher Standort von Logistikflächen oder Fertigungshallen ist das Gewerbegebiet Aicherpark und das Gewerbegebiet Ost. Je nach technischer Ausstattung liegt der Mietpreis zwischen €3,50/m² und €7,00/m².

Sprechen Sie uns an wenn sie eine Gewerbefläche in Rosenheim suchen. Unser Portfolio beinhaltet eine große Auswahl von Büro-und Praxis Immobilien, Einzelhandelsflächen und Ladenlokale sowie Fertigung und Lagerhallen. Gern unterstützen wir Ihre Suche in Rosenheim. Auch in den umliegenden Ortschaften wie Stephanskirchen, Kolbermoor, Bad Aibling, Raubling oder Prien am Chiemsee sowie vielen Gemeinden im Landkreis Rosenheim sind attraktive Gewerbeimmobilien zu finden.