Ihr Laden in Rosenheim - Zum Mieten oder Vermieten

  • Felder - der Fachmann für Ihren Laden oder Ihr Büro in Rosenheim
  • Wir machen Ihre Suche nach einem Laden in Rosenheim erfolgreich
  • Für Ihre Gewerbeimmobilie finden wir in Rosenheim die geeigneten Mieter
  • Sprechen Sie mit uns, wir sind Ihr Ansprechpartner in Rosenheim
  • Wenn’s um Immobilien fürs Gewerbe geht - Felder, der Gewerbespezialist

Rosenheim ist eine quirlige Einkaufsstadt und nach München und Ingolstadt das wichtigste Oberzentrum im Regierungsbezirk Oberbayern. Hier shoppen nicht nur die Einwohner von Rosenheim, sondern das gesamte Umfeld. Das Einzugsgebiet von Rosenheim umfasst an die 200.000 Menschen und mehr. Als wichtiger Knotenpunkt zwischen München, Salzburg und Innsbruck ist Rosenheim ein wichtiger Anziehungspunkt für Reisende und Ausflügler. Der Markt für Immobilien ist dementsprechend angespannt.

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Rosenheim ist eine quirlige Einkaufsstadt und nach München und Ingolstadt das wichtigste Oberzentrum im Regierungsbezirk Oberbayern. Hier shoppen nicht nur die Einwohner von Rosenheim, sondern das gesamte Umfeld. Das Einzugsgebiet von Rosenheim umfasst an die 200.000 Menschen und mehr. Als wichtiger Knotenpunkt zwischen München, Salzburg und Innsbruck ist Rosenheim ein wichtiger Anziehungspunkt für Reisende und Ausflügler. Der Markt für Immobilien ist dementsprechend angespannt.

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Großes Ladengeschäft in bester Einkaufslage Großes Ladengeschäft in bester Einkaufslage
Standort: Rosenheim
ca.: 1.407 m²
Miete ab: €22.236,00*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
Ladengeschäft in Bestlage Ladengeschäft in Bestlage
Standort: Rosenheim
ca.: 430,91 m²
Miete ab: €12.500,00*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
Bio-Laden sucht einen neuen Standort Bio-Laden sucht einen neuen Standort
Standort: Aschau oder Prien
ab. 90 m² bis 150 m²
Ladenlokal in Ecklage am Ludwigsplatz, Rosenheim Ladenlokal in Ecklage am Ludwigsplatz, Rosenheim
Standort: Rosenheim
ca. 120 m² Verkaufsfläche, ca, 40 m² Lager/Archiv
Miete ab: €4.035,40*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
Attraktives Ladenlokal in bekanntem Geschäftshaus am Ludwigsplatz, Rosen Attraktives Ladenlokal in bekanntem...
Standort: Rosenheim
ca.: 160 m²
Miete ab: €4.000,00*
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Ladenlokal in Traunsteins Altstadt Ladenlokal in Traunsteins Altstadt
Standort: Traunstein
ca.: 95 m²
Miete ab: €1.390,00*
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Attraktiver Laden in A-Lage Attraktiver Laden in A-Lage
Standort: Rosenheim
ca.: 90 m²
Miete ab: €50,00/m²*
zzgl. Betriebskosten und MwSt.
Ladenflächen gesucht Ladenflächen gesucht
Standort: Deutschland
Gesamtnutzfläche zwischen 200 und 500m²
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Ein Laden in Rosenheim als Basis für ein Geschäftsmodell

Dennoch sind das praktisch ideale Bedingungen, um in Rosenheim einen Laden zu betreiben. Ein Laden oder vielmehr ein Ladenlokal in Rosenheim hat je nach Lage beste Aussichten, um gewinnbringende Geschäfte zu machen. Dabei hängt die Bedeutung der Lage für den Laden sehr vom Angebot und dem Sortiment ab. Mit einem besonderen Alleinstellungsmerkmal wie der bestimmten Marke, der einmaligen Auswahl oder dem riesigen und preisgünstigen Sortiment nehmen die Kunden in Rosenheim wie überall auch einen gewissen Umweg in Kauf. In vielen anderen Fällen heißt es aber “Aus den Augen, aus dem Sinn.” Da kann dann auch in der Innenstadt von Rosenheim schon eine Lage in der Nebenstraße mit ein bisschen Fußweg den Umsatz entscheidend drücken.

Die Suche nach dem Laden oder dem Büro in Rosenheim ist aufwendig

Das wissen die vielen Gewerbetreibenden und Unternehmer, die in Rosenheim einen Laden mieten oder gar kaufen möchten. Das gilt aber natürlich auch für diejenigen Besitzer von Immobilien, die ein Ladenlokal in Rosenheim zu vermieten oder sogar zu verkaufen haben. Im Resultat ist die Suche nach einem Laden mit großer Verkaufsfläche in guter Lage in Rosenheim nicht nur aufwendig, sondern die Objekte häufig auch recht teuer. Der durchschnittliche Preis fürs Mieten oder Kaufen für eine aussichtsreiche Ladenfläche in Rosenheim ist in den letzten Jahren kräftig gestiegen. Das betrifft in Rosenheim natürlich nicht nur Gewerbeimmobilien wie den Laden bzw. das Ladenlokal, sondern auch das Büro, die Praxis oder vergleichbare Objekte. Rosenheim ist nach wie vor im Wachsen begriffen. In Rosenheim kann von Stadtflucht keine Rede sein. Das Rosenheimer Wachstum geschieht natürlich eher nach außen hin und geht in Richtung Vororte oder z.B. Kolbermoor. Die rund 90.000 m² Verkaufsfläche in der City von Rosenheim lassen sich leider nicht beliebig aufstocken.

Gewerbegebiete in Rosenheim für den Laden oder das Büro

Ein möglicher Ausweg aus der Bredouille sind die Gewerbegebiete in Rosenheim. Im Stadtgebiet und Umfeld von Rosenheim finden sich sechs Gewerbegebiete. Weitere sind in Planung. Davon ist aber höchstens eines tatsächlich als Gebiet für einen Laden geeignet, der auf Laufkundschaft angewiesen ist. Sicher finden sich aber viele Angebote für eine vielversprechende Bürofläche mit guter Verkehrsanbindung. Ein erfolgreiches Einkaufszentrum bzw. Fachmarktzentrum wie der Aicherpark bietet weit über 100 Geschäften eine Verkaufsfläche mit mehr als 60.000 m². Dazu kommen Bürogebäude und andere Gewerbeimmobilien.

Der durchschnittliche Preis für ein Büro oder einen Laden in Rosenheim

Ähnlich wie die Unterschiede in der Lage verhalten sich auch die Preise zum Mieten. Für einen Laden bewegt sich der Preis per Monat in etwa zwischen 10 € je m² und 60 € je m², wobei der Durchschnitt für die gute Lage in der Innenstadt wohl in der Gegend von 25 € je m² bis 30 € je m² liegen dürfte. Dabei spielt natürlich auch die Gesamtfläche und ihr Verhältnis zur tatsächlichen Ladenfläche eine große Rolle. Das Büro in Rosenheim zum Mieten ist je nach Ausstattung, Infrastruktur und Lage zwischen 6 € je m² und 14 € je m² positioniert. Alle diese Angaben sind natürlich grobe Momentaufnahmen. Der Preis für einen Kauf ist auch im Durchschnitt schwieriger anzugeben, hier hält sich die Zahl der Angebote in Rosenheim in Grenzen.

Wenn’s um Immobilien fürs Gewerbe geht, wenden Sie sich in Rosenheim an Felder

Im Büro von Felder Immobilien treffen Sie auf erfahrene Fachleute für Ladenflächen, Büros und andere Gewerbeimmobilien in Rosenheim. Mit Jahrzehnten der Erfahrung und einem Ruf als verlässlicher Gewerbemakler hat sich das Unternehmen Felder in Rosenheim ein umfangreiches Netzwerk an Anbietern, Interessenten, Fachleuten und Finanzierungsexperten aufgebaut, die Ihre Suche und die Realisierung Ihres Vorhabens erleichtern. Auf der Website von “Felder - der Gewerbespezialist” finden Sie viele Angebote für eventuell genau das Büro oder die Ladenfläche, die genau Ihren Vorstellungen entspricht. Dabei ist natürlich das ganze Umfeld in Kolbermoor, Bad Aibling oder im Landkreis Rosenheim mit einbezogen. Falls Sie Ihr Objekt in Rosenheim und Umgebung vermieten oder verkaufen möchten, vermittelt Felder die richtigen Interessenten für Sie, die perfekt für Ihr Vorhaben geeignet sind. Das gilt übrigens auch für die Landkreise Traunstein und Mühldorf, in denen wir mit vielen Kontakten gut vertreten sind. Überzeugen Sie sich.

Wir freuen uns, wenn Sie mit uns in Rosenheim Kontakt aufnehmen. Wir finden für Sie die passende Lösung. Schicken Sie uns eine Mail oder greifen Sie gleich zum Telefon, um einen Termin auszumachen!