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professionelle Immobilienberatung
Beratung: 08031 / 39 11 250
Felder Immobilien Rosenheim - Ihr Partner für Büro- und Gewerbeflächen
Als Gewerbemakler für Rosenheim und Traunstein genießt das Unternehmen Felder, der Gewerbespezialist, einen ausgezeichneten Ruf und verfügt über die besten Referenzen für gewerblich genutzte Immobilien. Wir verstehen uns als Ihr Partner bei der Miete oder dem Kauf von Gewerbeimmobilien in den besten Lagen. Wir setzen uns seit vielen Jahren mit ganzer Kraft für die Interessen unserer Kunden ein. Daher bilden gerade die Lokhöfe für uns eine sehr willkommene Gelegenheit, den Interessenten für Büroräume dieses ganz besondere Schmankerl anbieten zu können. Ansprechende Gewerbe- und Büroflächen in dieser Stadt sind begehrt - und mit den Lokhöfen kann dem Bedarf nach einer exklusiven Lage und modernster Ausstattung sehr zufriedenstellend entsprochen werden.
Machen Sie einen Termin mit uns aus - gerne erhalten Sie alle Infos zu diesen exklusiven Büros!
Die Lokhöfe Rosenheim - ein erstaunliches Areal
Die Lokhöfe Rosenheim - ein erstaunliches ArealNur selten ergibt sich in gewachsenen Großstädten die Gelegenheit, auf einem Areal von insgesamt 10.821 m² etwas ganz Neues aufblühen zu lassen. Die neuen Büros entstehen mit einer geschmackvollen, modernen Architektur, einem umfassenden Begrünungsplan und faszinierenden Lifestyle-Elementen, die aus einem klugen Nutzungskonzept erwachsen.
Mit den Seniorenwohnungen und dem Studentenheim finden die Generationen zueinander. Ein Hotel mit 145 Zimmern sorgt für internationales Flair. Die Geschäftswelt sieht sich in diesen Immobilien sowohl mit einem großzügig angelegten Einzelhandel, einem deutschlandweit bekannten Dienstleister und natürlich den neuen und begehrten Büroflächen vertreten. Die Büroflächen verteilen sich auf 31.500 m² Geschossfläche, auf der es praktisch nur Büroplätze in der ersten Reihe gibt.
Doch wer ganz hoch hinaus will, kann von dem 10-stöckigen Büroturm oder auf neudeutsch Business-Tower die ganze Stadt überblicken und natürlich den Alpenblick genießen. Damit entsteht mit diesen Büroflächen gleichzeitig ein neues Wahrzeichen für dieses Areal oder Stadtquartier, das weithin ein markantes Symbol setzt. Eine bekannte Wirtschaftsauskunftei hat sich wohlweislich bereits ein Stockwerk gesichert. Kein Wunder, solche Gewerbeimmobilien sind wie die berühmten Rosinen im Kuchen.
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Ihr Büro im Zentrum einer blühenden Stadt
Ihr Büro im Zentrum einer blühenden StadtDas klingt alles ganz anders als die gefürchtete Büro-Wüste in manchen Städten. Die Lokhöfe werden als intelligent gestaltete Immobilien sowohl quirliges Leben wie beschauliche Flecken bieten. Dachgärten, ein begrüntes Parkhaus und viele bepflanzte Flächen schaffen eine atmungsaktive Atmosphäre, in der sich die Mitarbeiter aus den Büros sehr wohlfühlen werden. Mit Sicherheit wird ein Arbeitsplatz in einem solchen Büro ein gewichtiges Plus bei der Suche nach Fachkräften sein.
Denn kein noch so angesehenes Geschäft oder Unternehmen kommt ohne fähige und motivierte Mitarbeiter aus. Und wer wüsste es nicht zu schätzen, in einem Büro in solch einer Gegend zu arbeiten? Die Lokhöfe sind von der ganzen Stadt aus leicht zu erreichen, weil der Omnibusbahnhof in Fußweite liegt. Ein Sprung nach draußen und mit ein paar Schritten ist man mitten drin in der City. Diese Stadt steckt wahrhaftig voller Leben.
Mit seinen vielen Cafés, Einkaufsläden und Boutiquen glänzt Rosenheim mit einer Altstadt, die dazu mit einer sehr beliebten Fußgängerzone auftrumpfen kann. Selbst die Geschäftswelt aus München hat diese Stadt längst als hervorragende Alternative für gewerblich genutzte Immobilien entdeckt. Mit der Bahn vom nahegelegenen Hauptbahnhof aus ist München nur 35 Minuten entfernt. So erreicht man das Zentrum Münchens schneller als aus manchen der dortigen Stadtteile. Das gilt übrigens auch für Salzburg und Innsbruck. Die Stadt bildet einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt - und die Lokhöfe bilden ein neues Zentrum!
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Weitere Vorteile mit einem Büro in den Lokhöfen
Weitere Vorteile mit einem Büro in den LokhöfenModernste Ausstattung mit einer Technik und Architektur vom Feinsten - so möchte jedes Unternehmen seine Gewerbeimmobilien oder Büros mieten. Aber das ist häufig nicht so einfach. Bei Felder Gewerbeimmobilien haben wir in den letzten 20 Jahren so einiges erlebt. Bei vielen gewerblich genutzten Büroflächen steckt der Teufel eben doch im Detail. Für eine Vielzahl an gesetzlichen Regelungen, europäischen Normen und städtischen Vorschriften braucht es häufig neben fachmännischen Kenntnissen auch ein gerüttelt Maß an Erfahrung, um die Ansprüche der Kunden bzw. Klienten in der gegebenen Zeit und zu den bestmöglichen Bedingungen zu erfüllen. Wenn dann noch schwierige Verhandlungen anstehen, Probleme mit der Bausubstanz auftreten oder die elektrische und elektronische Versorgung in Frage gestellt ist, kann der Kauf oder die Miete einer Gewerbeimmobilie schnell zu einer anstrengenden Angelegenheit werden. Schon allein wegen solcher Unwägbarkeiten ist es meist sehr sinnvoll auf die Unterstützung eines Immobilienmaklers zurückzugreifen, der sich mit all diesen Situationen auskennt.
Ihre Immobilien in besten Händen!
Die neuen Büros bilden mit allen ihren Eigenschaften das genaue Gegenteil problembelasteter Einzelbüros. Durch die zentrale Planung der renommierten und erfahrenen Projektentwickler, Architekten und Baugesellschaften werden die typischen Schwierigkeiten mit solchen Immobilien bereits im Vorfeld aus dem Weg geräumt. Mit dem Mieten eines Büros in den Lokhöfen erhält man sozusagen eine Plug and Play Lösung, die für einen reibungslosen Start sorgt.
Mit Felder Gewerbeimmobilien steht Ihnen dazu ein Maklerbüro zur Seite, dem Sie alle anfallenden Verhandlungen und die Vertragsgestaltung völlig beruhigt überlassen können. Wir unterstützen und beraten Sie von der ersten Minute an. In einer Stadt wie dieser zählt nach wie vor ein makelloser Ruf und das Vertrauen der Klienten zu den wichtigsten Garanten für den Erfolg als Immobilienmakler. Mit Felder, der Gewerbespezialist treffen Sie die richtige Wahl. Setzen Sie sich umgehend mit uns in Verbindung. Wir schicken Ihnen auf Wunsch alle Unterlagen zu. Natürlich halten wir Sie als Interessenten auf dem Laufenden, was die Baufortschritte und die generelle Entwicklung betrifft.
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