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Im verhandelten Fall schlossen zwei Parteien im Jahr 2007 einen Mietvertrag über Gewerberäume in einem älteren Haus. Vor der Unterzeichnung wurde das Haus umfassend renoviert, die nur zentral zu steuernde Fernwärme-Heizung und das Belüftungssystem wurden jedoch nicht erneuert. 2010 minderte der Mieter für einige Zeit die Miete, da seiner Meinung nach die hohen Heizungskosten auf…