Gewerbeimmobilien in Traunstein erfolgreich verkaufen oder vermieten
Falls Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Gewerbeimmobilie in Traunstein zu vermieten oder zu veräußern, wäre jetzt ein guter Zeitpunkt, um sich langsam vorzubereiten. Das alte Jahr neigt sich dem Ende zu und erfahrungsgemäß eignet sich der Frühling im neuen Jahr für den Verkauf oder die Vermietung von Gewerbeimmobilien besonders gut. Das liegt natürlich mit an der Jahreszeit, die auch für Geschäftsleute mit Interesse am Mieten oder Kaufen von Gewerbeimmobilien eine gewisse Aufbruchstimmung mit sich bringt. Noch mehr sind es aber die Jahresplanungen vieler Unternehmen, die spätestens im zweiten Quartal nach Umsetzung drängen.
Als Gewerbemakler für Traunstein, Rosenheim und die weitere Umgebung weiß ich aus jahrzehntelanger Erfahrung, dass die Nachfrage in diesen Zeiten besonders hoch ist. Das hat im Allgemeinen auch Auswirkungen auf die mögliche Rendite für das Büro, die Büroräume oder die Ladenfläche. Aber ganz unabhängig vom Wetter oder der Jahreszeit: Ein angesehener Gewerbemakler mit Referenzen vieler ansässiger Unternehmen sollte es schon sein, wenn Sie Ihre Gewerbeimmobilie Traunstein erfolgreich anbieten wollen. Dabei ergeben sich für Sie immer Vorteile, egal, ob es um ein paar Zimmer für ein Büro, ein ganzes Geschoss für Büroräume oder das großen Geschäftshaus geht.
Aktuelle Gewerbeimmobilien in Traunstein
Erfahrungen und genaue Kenntnisse bei Gewerbeimmobilien in Traunstein machen den Unterschied
Einerseits sollte es Ihnen nämlich um eine professionelle Abwicklung gehen, die Ihnen weder Sorgen bereitet noch zuviel Aufwand erfordert. Falls Sie schon einmal eine wertvolle Gewerbeimmobilie in Traunstein oder dem Landkreis angeboten oder selbst erworben haben, wissen Sie um die vielen Bedingungen und durchaus auch um die Fallstricke, die sich hinter den einschlägigen Vorschriften verbergen. Falls Sie dagegen noch nicht so viel Erfahrung in diesem Metier haben, ist es umso wichtiger, dass Sie auf jemand bauen können, der alle dazugehörigen Abläufe sozusagen aus dem ff beherrscht. Dann stehen Sie nicht plötzlich vor unangenehmen Überraschungen.
Bei Felder Immobilien finden Sie nicht nur geballtes Know How, sondern auch einen Gewerbemakler, dem an langjährigen Geschäftsbeziehungen liegt. Der erfolgreiche Umgang mit Gewerbeimmobilien braucht oftmals Geduld und einen langen Atem. Der kurzfristige Gewinn ist dabei häufig in Wirklichkeit ein Verlust – auf lange Sicht gesehen.
Felder Immobilien ist Ihr Gewerbemakler für Tittmoning, Traunreut, Traunstein, Trostberg, Grassau, Waging, Ruhpolding, Siegsdorf, Tacherting, Übersee – und natürlich alle anderen Gemeinden im Landkreis.
Die Lage für Gewerbeimmobilien Traunstein
In Traunstein als Landkreis wohnen um die 180.000 Menschen, die sich in der Mehrheit auf viele kleine Städte verteilen. In Traunstein und rund um den Chiemsee ist nicht nur die Kaufkraft am höchsten, auch die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien konzentriert sich in der Hauptsache auf bestimmte Gegenden. Gerade als Tourismusregion Chiemsee-Chiemgau bietet der Landkreis für viele Investoren ein interessantes Gebiet, um neue Unternehmen zu gründen oder bestehende auszuweiten. Jedoch benötigt man einiges Fingerspitzengefühl, um das Büro, die Praxis oder die ganze Gewerbeimmobilie zu einem guten Preis zu vermieten oder zu verkaufen. Die reine Annoncen-Werbung für Büroräume oder andere Immobilien reicht nicht unbedingt aus, um das Interesse solventer Personen zu erringen, die tatsächlich mieten oder kaufen möchten. Als Kenner von Land und Leuten hat ein Gewerbemakler mit einem guten Netzwerk viele Vorteile auf seiner Seite.
Denn in so einem eher ländlichen Gebiet ist die Mund zu Mund Empfehlung immer noch am meisten wert. Das gilt trotz der hohen Zuzugszahlen, die die Bevölkerung im Landkreis in den letzten dreißig Jahren um gut 20% anwachsen ließ. Mit einer niedrigen Arbeitslosigkeit, den nördlichen Industriezentren rund um Traunreut und Trostberg und natürlich den touristischen Schwerpunkten im Süden findet sich im Landkreis Traunstein eine gute Kaufkraft und dementsprechend hohes Interesse an geeigneten Gewerbeimmobilien. Dazu kommen die vielen Selbständigen, die sich ansiedeln. Sie benötigen ein Büro mit 50 m², eine Praxis mit 100 m² oder sogar verschiedene Büroräume mit 150 m² oder mehr in entsprechenden Immobilien, die dieser Personenkreis mieten oder kaufen möchte.
Haben Sie an alles gedacht? Wir unterstützen Sie!
Doch wie häufig versteckt sich bei vielen Immobilien der Teufel im Detail. Das gilt besonders für die attraktive Lage in Traunreut, Traunstein oder auch Siegsdorf. In dieser Lage zählen für die Kunden beim Mieten oder Kaufen der Immobilien noch ganz andere Aspekte. Falls Sie ein Kenner des Landkreises sind, wissen Sie um die Komplexität der Zusammenhänge der wirtschaftlichen Entwicklung. Natürlich spielt die gute verkehrstechnische Anbindung eine große Rolle, wenn man Interessenten für Gewerbeimmobilien aus den Wirtschaftszentren in der Umgebung in den Landkreis holen möchte.
Doch wie steht es um die jeweilige Vernetzung und der Infrastruktur vor Ort in Traunstein und Traunreut? Sind Ihnen die Verkehrsströme in der Großgemeinde Siegsdorf bekannt? Mit welchen Entwicklungen ist mittelfristig im Landkreis zu rechnen? Wie steht Ihre Gewerbeimmobilie mit ihrem Preis im Vergleich da? Welche Anforderungen haben Sie von den Kunden zu erwarten, die das Büro, die Praxis oder das ganze Haus zu einem guten Preis mieten oder kaufen möchten? Sind Sie gewappnet für zähe Verhandlungen oder bauen Sie auf einen schnellen Abschluss? Holen Sie sich doch einfach fachmännischen Rat und nehmen Sie Kontakt mit dem Büro von Felder Immobilien auf.
Schon bei Ihrem ersten Telefonat mit uns werden Sie in jedem Fall profitieren. Der gute Service bei uns im Büro begleitet Sie vom ersten Moment bis lange nach dem erfolgreichen Abschluss. Felder Immobilien in Rosenheim ist Ihr Gewerbespezialist für Gewerbeimmobilien Traunstein und den ganzen Landkreis, ganz gleich, ob es um das Mieten und Kaufen oder Vermieten und den Verkauf geht. Über 20 Jahre Erfahrung in diesem Metier haben unser Büro zu einer der ersten Adressen gemacht. Dafür bedanken wir uns bei unseren Kunden, Geschäftspartnern und Freunden.
